日本伊豆别墅售价1日元！海景带温泉却没人愿意买

日本伊豆别墅售价1日元！海景带温泉却没人愿意买有趣人类观察 2020-04-13 11:54:00

最近在一个房地产信息网站

发现了一套仅售100日元的

海景温泉别墅！

这套木制的别墅位于

日本静冈县东伊豆町白田

虽然是1974年建造的

距今已经有40多年历史

但是竟然以100日元出售

这也太不可思议了！

这样轰动的事情

自然在sns上引起了热议

一博主在推上po出图片

“伊豆有100日元的不动产哦！！！”

底下人纷纷评论表示不相信

“这房子售价100日元……？”

“这是真实的价格？

不是写错了？”

一定是发布的人

不小心少写了好多个0！

抱着这样不敢置信的态度

详细了解了这件事情

结果你猜怎么着？

这套别墅竟然比标价还便宜！

因为最低标价只能是100日元

但实际上这套海景别墅

仅以1日元出售！

这就不免让人好奇了

到底是什么样的海景温泉别墅

能做到售价1日元？

究竟是有多脏乱差？

还是根本就是一个凶宅？

一起来看看吧！

首先，这套1日元的别墅

布局是这样的

分为一楼和二楼

加上室外温泉

整套别墅占地面积为335平方米

建筑面积74.52平方米

所有房间都有供电、供水和天然气

这座别墅坐落在

环境优美、空气清新的山间

首先，一楼的日式房间长这样

与想象中的“便宜没好货”大相径庭

意外的很干净整洁

和室外面放着简单的

木制的沙发、椅子和桌子

平时可以坐在靠海的别墅里喝喝茶

这是多少人梦寐以求的场景

现在竟然1日元就能做个美梦？

这套别墅不仅有室外温泉

值得一提的是

一楼的室内浴缸

还引进了温泉水

但洗手池看起来

就相对比较破旧

玄关设在二楼

可以看到房屋设计的很特殊

是可以从山上

直接进入二楼房间的设计

进入玄关之后

可以看到一个带厨房和浴室的饭厅

偏向复古的西洋风格

乍一看还挺漂亮

另外，可从饭厅旁边的楼梯通向一楼

从图片中可以看到

饭厅旁边有一个

比一楼更大的日式房间

厨房使用的是

光亮的不锈钢材质

大概是长期空置的原因

看起来已经不太好

浴室比较狭窄

而且相对比较破败

如果买下这栋别墅

厨房和浴室

是需要重点装修的地方

这些都不重要

最重要的是

这可是带有温泉的别墅！

如果只是嫌室内装修差的话

1日元买到手就可以自由DIY

岂不是美滋滋！

除了温泉

另一个最让日站君心动的因素是

——海景！

从室内的东侧

还可以远望相模湾

妥妥的海景房啊！

不过，讲了那么多优点

接下去要打破你们的幻想了

这“1日元别墅”有好多“陷阱”！

虽然别墅仅售1日元

但是买家迟迟不出现

那是因为一旦决定买下它

就需要支付其他巨额费用

首先，如果买下了，即使闲置不使用，每月还是要支付2万日元的行政费用。

除了每月要缴纳2万日元外，还需要温泉维持协助费和名义变更费、水道维持协助费、不动产取得税、购买房产登记费，这些零零总总加起来，需要花费的的费用，总计超过200万日元。

另外，此房的污水处理属于汲取式，根据别墅用地有关规定，必须要给别墅安装净水槽，价格大约100万日元。

虽然看起来不十分脏乱差，但是想要达到住人的程度，肯定还是要经过一番装修的。更换墙纸和桌布，进行房屋清洁和更换榻榻米垫子……这些加起来大概需要花费60万日元。

这就很容易弄清楚卖家为什么

会以那么低的价格抛售了

因为对于卖家来说

如果不以低价出售

一年就要付20万日元！

无论是保持原样还是出售都很亏

但如果不采取任何行动

情况就会变得更严重

甚至还有可能因为空置的别墅

而背上债务！

说完价格上的“陷阱”

再来看看这幢别墅

一些难以克服的缺点

虽然是海景房

但是外面的海景实在一言难尽……

你只有透过层层的绿叶

才能眺望远方的海景

看看图片

你是否可以看见相模湾的踪影？

要想看得见海景

不把眼前这些碍眼的树木砍掉是不行的

但问题是这些树木的归属权不在你

你没有权利砍掉这些树

这荒郊野岭的

上哪儿去找树主人？

找到树木的主人协调好

再找到工人来砍伐树木

一来二去又是一堆麻烦事儿

第二个问题是没有车库

房屋周围种满了树木

因此想要建车库

又必须要砍伐树木

就算建一个微型停车场

也要砍伐很多树木

这就又涉及到上面的

树木归属权问题了……

这些都是小事

最致命的一点是

生活不便利啊！

能有多不便利呢？

这套别墅

距离最近的医院2.5公里

距离最近的超市6.5公里

那么偏僻

想必也不会有wifi了……

（房子大概在图示位置）

因为房型和位置太不理想

所以即使卖1日元

也很难卖出去

一年住不了几天

每年却要交巨额费用

还那么偏那么远

交通极其不方便

除了炫耀“我有一幢海景温泉别墅”

真的别无他用了

因为老龄化和人口萎缩问题

日本空置房日益增加

年轻人甚至不愿意继承父母的房子

因为税费比房子本身还贵

这些空置房一般以极低的价格出售

或者干脆白送

有些乡镇甚至补贴装修费用

卖不掉租不出修不得毁不起

正是日本房地产现在面临的尴尬境地

我们必须“见不贤而内自省”

这样空空荡荡的“鬼城”

不希望成为我们的未来

收藏
举报





134 条评论

评论

• 太阳阳915 5小时前
  

  为什么我总感觉这房子透露出一股难以描述的寒意，白送也不要

  回复 ⋅ 12条回复69
  
  
  
• 五个大包子 5小时前
  

  距离最近的医院2.5公里 距离最近的超市6.5公里 这个不是很近吗？

  回复 ⋅ 16条回复43
  
  
  
• 寂寞的娃娃鱼 4分钟前
  

  日本恐怖片看太多这种房子代入感太强了，还是老实在平层的套房吧

  回复0
  
  
  
• 粤詹瞻浴 7小时前
  

  中国房子也该实行如此管理

  回复 ⋅ 1条回复58
  
  
  
• 天马行空49359746 4小时前
  

  对伊豆这地方印象停留在《午夜凶铃》里了，不要钱也真不要去

  
  
  

我知道答案 本帖寻求最佳答案回答被采纳后将获得系统奖励10 天空金币 , 目前已有1人回答

咳咳